Текущий ye@r month day *

Права и обязанности арендаторов

Во время заключения договора аренды недвижимости, в нем тщательно прописываются права и обязанности обеих сторон. Арендатор – человек, арендующий недвижимое имущество.

Права арендатора:

  • требовать от арендодателя передачи объекта аренды;
  • воспользоваться возможностью выкупа арендованной недвижимости, если это отражено в договоре;
  • предоставлять субаренду арендованной недвижимости, но не дольше срока аренды;
  • требовать снижения стоимости аренды, если состояние арендуемого объекта арендной платы, изменилось в худшую сторону.

Арендатор обязан:

  • Использовать арендованное имущество соответственно договору. В случае аренды земельного участка, его использование возможно только в регулируемых договором целях;
  • Сохранять вверенное арендодателем имущество в надлежащем состоянии;
  • Вносить арендную плату в соответствии с указанным в договоре сроками;
  • Вернуть объект недвижимости недвижимость или земельный участок по истечению срока действия договора в том виде, каким он был до заключения сделки.

Арендатор имеет право досрочно расторгнуть договор аренды в судебном порядке, если:

  • Арендодатель не предоставляет объект недвижимости и имущество в пользование или создает трудности его использования, нарушая условия договора;
  • Переданное арендатору имущество имеет повреждения и неисправности, не отраженные арендодателем при заключении договора;
  • Недвижимый объект аренды по обстоятельствам, имеет непригодное для использования состояние.